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建筑企业资质发生了什么变化？
一、建筑企业资质申报发生了哪些变化?
1.施工资质类型的变化。建筑资质分为主要资质和附加资质，数量限制已经取消，资质序列的变化已经打破。企业可以自由申请资格。
在资质升级方面，放宽了对建筑工程师人数的要求，完善了项目绩效指标。
2.资质标准主要指标的变化。针对目前空壳建筑企业的严重现象，对注册建造师和主要技术人员进行了调整，对项目绩效等具体指标进行了调整，增加了对现场管理人员和关键技术工人的要求。
在资质升级方面，放宽了对施工工程师数量的要求，完善了项目绩效指标。
3.施工资质范围的变更解除了对建筑劳务企业承包经营范围的限制，承包经营范围与注册资本无关。
目前，住房和城乡建设部正在简化建筑资质。虽然在政策的实际执行中存在一些困难，但对于用额度较好的建筑企业来说，放宽业务范围无疑是一个技术和资金上的挑战，给建筑企业带来了更好的发展机遇。
二、近年来建筑企业资质要求
1.企业应具备相关的工程设备和技术来此资质。
2.企业还应该达到一定的工程性能。
3.公司应遵守新资格标准的规定，并准备相关人员。
4.由于不同行业之间的关系不同，公司应该首先满足申请行业资格所需的 资金。
这些都是建筑企业资质的变化。虽然 已经调整了建筑资质的改革，但目前的资质仍然与建筑企业的生存和发展密切相关。
三、施工企业资质披露承诺制度
通知和承诺制度是建筑资质发展的重点。更多地区将试行通知承诺制，这是建筑资质行业发展的要求和方向。如果实行告知承诺制，今后的审计工作将更加严格，建设项目的绩效也将成为一个关键的考核点，甚至是主要的审计点。
四、电子资格审批
一级建造师和二级建造师电子注册申报相关通知相继发布，注册建造师的审批和申报将以电子方式进行。在施工资质方面，施工企业的资质将在网上申报和审批。
住房和建设主管部门不再受理建筑企业的纸质资质申请材料。电子资格认证是资格认证发展的重要方向。
建筑资质都是有有效期的，在有效期满前，建筑企业就应该做好资质延期，且要提前三个月延续手续，否则过了有效期就不能延期了，只能重新资质。
资质延续材料提交住建部后多久可以领证?
建筑资质都是有有效期的，在有效期满前，建筑企业就应该做好资质延期，且要提前三个月延续手续，否则过了有效期就不能延期了，只能重新资质。所以建筑企业应注意有效期限，在有效期内遵守相关的法规和章程，企业要符合资质标准，不然会影响资质延期的。下面我们来详细了解一下有关资质延续所需材料，资质延续注意事项以及资质延续所需时间的相关事宜。
一、资质延期会用到哪些材料呢?
1.《资质延续申请表》
2.建筑业企业资质正、副本
3.营业执照副本
4.生产许可证正、副本
5.法定代表人和企业经理的身份证
6.注册建造师和身份证
7.中、高级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明
8、其他资料
(1)有厂房要求的，提供厂房证明。如产权证和租赁合同或借用协议;(2)申报资质上一年度或当期的财务审计报告;(3)有设备要求的，提供设备购置发票。
二、资质延续注意事项
1、无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续;
2、一般情况下，建筑企业应该在资质的有效期届满的三个月之前，按照原来资质的申请途径来进行资质延续手续，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可受理之后，才可以将资质的有效期延期5年(有效期是自批准企业资质延续之日算起的);
3、建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从 等级资质开始申请;
4、建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。
三、资质延续材料提交住建部后多久可以领证?
住建部规定是有效期满3个月之前申请延续，住建部门要在有效期满之前做出是否同意延续的回复。所以，资质延续资料交往住建部后多三个月即资质有效期满前符合规定的话就可以领证了。
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建筑企业资质难点在哪里？该怎样降低难度？
一、资质人员不足，无法完成资质;
无论申请哪种类型的建筑资质，其中重要的就是人员，施工资质申报息与人员职称有相关。任何资质申请都需要相应的人员，人员数量是几十人。建筑企业申报的资质种类越多，所需人员就越多。这些人员是必不可少的。如：建造师、技术工人、八大员。
1、企业中的建造师人数达不到标准
对于建筑企业而言，建造师人数不达标是不能资质的，目前有两种方法：一是，公司培训员工参加建造师考试，以满足资质要求。但是这要花大量的时间，毕竟建造师考试每年只考一次，相当于高考。二是，企业选择挂靠的方式让有建造师资格的人员把挂靠到该建筑企业。
2、企业技工人员与八大员
公司可以选择专业的资质公司让他们为您安排考试，这样可以节省时间和避免资源浪费。
其中，建筑企业中法人不得外聘，其他人员是可以的。对于一个建筑公司来说，很难全部招聘所有的人员进行资质。建议企业可以找到资质代理机构来完成，应当注意的是，企业的技术负责人需要满足相应的要求，具体参照相关的施工资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
二、对新企业资质不存在绩效要求;
新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩。同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难点。另外老企业资质升级是需要业绩的，前提老企业需要进行业绩备案。
三、申请资质时企业人员的社保问题;
申请资质时，企业在上社保中遇到很多问题。例如，挂靠的公司需要为人才缴纳社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企业来决定。
四、资质申报材料整理。
虽然现时已实施电子化资料申报，亦无须提交纸面申请材料，但很多人对此表示怀疑。小众建议，不熟悉资质的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
